房产测绘费谁来交

房产测绘费的承担主体并非固定，需根据具体情况确定。一般情况下，房产测绘费由委托人承担，即提出测绘需求的一方支付费用。1. 若存在房产交易的情况：在新建商品房交易中，开发商办理产权初始登记时产生的测绘费通常由开发商承担，因为这是其履行产权办理义务的必要环节；而二手房交易中，若因产权过户等原因需要重新测绘，测绘费一般由买方承担，除非双方另有约定。2. 若存在产权登记或变更的情况：当产权人申请产权登记、变更登记等，需要进行房产测绘时，测绘费由产权人（即申请人）承担，因为这是为了满足其自身办理产权相关手续的需求。3. 若存在政府部门因行政管理需要进行测绘的情况：比如政府部门为了进行房产调查、规划等公共事务而组织的测绘，此时测绘费通常由政府财政承担，不由个人或企业支付。
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关于房产测绘费谁来交的问题，我们可以依据相关法律法规来明确责任主体。根据《房产测绘管理办法》第十条规定：“房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。”这里的“委托人”即提出房产测绘需求的单位或个人。在房产交易场景中，若开发商为办理商品房初始登记委托测绘，开发商作为委托人应支付测绘费；二手房交易时，买方为办理过户委托测绘，买方就是委托人，需承担费用。在产权登记或变更时，产权人作为申请测绘的委托人，自然要支付测绘费。只有在政府部门因公共管理需要委托测绘时，政府部门作为委托人，费用由财政承担。综上，房产测绘费的承担主体是提出测绘需求的委托人，具体需根据不同场景确定谁是委托人。
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为帮助您明确房产测绘费的处理方式，以下是几点实用行动建议。1. 明确测绘需求主体：先确定是谁因何种原因需要进行房产测绘。若是开发商办理初始登记，应由开发商承担；若是个人办理产权相关手续，个人就是承担主体。2. 查阅相关合同约定：在房产交易中，查看购房合同等文件中是否对测绘费的承担有明确约定，有约定的按约定执行，避免后续纠纷。3. 咨询当地房产管理部门：不同地区可能存在具体执行细则，向当地房产管理部门咨询，了解当地对于房产测绘费承担的惯例和规定。4. 保留测绘相关凭证：无论谁承担费用，都要保留好测绘委托协议、费用支付凭证等，以备后续可能出现的争议需要。选择解决方案时，重点考虑测绘的发起主体、相关合同约定以及当地的具体规定。若您对房产测绘费的承担仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询。
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在房产测绘费的承担过程中，可能会出现一些法律风险点，需要引起注意。1. 费用承担约定不明的风险：如果在房产交易合同中没有明确约定房产测绘费的承担方，后续双方可能会对费用承担产生争议。例如，二手房买卖双方未在合同中说明测绘费由谁支付，过户时卖方认为应由买方承担，买方却认为已包含在房款中，双方协商不成可能会诉诸法律。2. 测绘机构乱收费的风险：部分测绘机构可能会违反国家规定的收费标准，向委托人收取过高的房产测绘费。比如，国家规定某地区房产测绘费每平方米2元，某测绘机构却按每平方米5元收取，委托人若不了解规定就可能遭受经济损失。